APPARTEMENT VENDÔME CENTRE
2 pièces, meublé
Rue de la Marre / Mail Leclerc

Location saisonnière (semaine / mois)
Contact : +33 (0)6 50 94 41 59 / rensai@free.fr
Site : http://rensai.free.fr/T2

Dans une résidence calme avec digicode, au dernier étage (4ième) avec ascenseur, cet appartement de 39m² (Carrez) est propre, pratique.
Très lumineux (une grande porte-fenêtre exposée Est, 2 fenêtres et 2 Velux au Sud), il offre une vue « aérienne » imprenable, ainsi que la nuit sur le clocher illuminé de la Madeleine.
Il est avantageusement situé en bord de Loir, à proximité immédiate de la mairie, hôpital, parc Ronsard, de la zone piétonne avec ses boutiques et restaurants, de la salle de congrès et spectacles "Le Minotaure"...

CONSTITUTION

Entrée (dressing, interphone, meuble à chaussures)

Séjour (grand bureau à étagères, siège, salon avec canapé convertible 2 places, meuble pour TNT, table basse)

Cuisine américaine (four combiné, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, cafetière, aspirateur, vaisselle, table, chaises, produits et matériel d'entretien...)

Chambre (grand lit, literie, table de nuit, lampe de chevet, radio-réveil, vaste penderie double sur mesures 4 portes coulissantes, table de repassage et fer)

Salle d'eau (douche, lavabo, machine à laver, meubles SDB sur mesures, serviettes)

Toilettes et lave main indépendants

Chauffage et eau chaude électrique individuel.
Plan de surface accessible ici

La description précise du mobilier et des accessoire est donnée dans l'état des lieux et inventaire.

Il est possible de raccorder un téléviseur aux prises TNT de la chambre et du séjour.
Les connections 3G et 4G sont d'excellents niveaux.

USAGE

Ce T2 représente une très bonne alternative pour un séjour touristique ou professionnel.
Il est loué à usage exclusif d’habitation et ne constitue pas la résidence principale du locataire.

Principalement équipé d'un grand lit, il est idéalement destiné à un couple. Une personne seule désireuse de disposer d'un espace de quiétude y trouvera aussi toute satisfaction.
A l'occasion d'un dîner ou déjeuner, 2 personnes supplémentaires peuvent être momentanément accueillis, et dormir dans un confort moindre en ayant recours au canapé convertible.
Situé dans une résidence calme, et dépourvu de terrasse, balcon ou jardin, il se prête fort peu aux festivités de plein air (barbecue et "rave party" proscrites...).

ACCES

Une navette s'arrête au pied de la résidence (arrêt "Saint Michel") pour rejoindre la gare TGV (ligne Paris - Tours - Bordeaux) en une dizaine de minutes.
La gare TER se situe à 10 - 15 minutes de marche, ou a 4 stations de bus par la ligne A.
Voir les horaires et cartes de bus (navette TGV...)

De nombreuses places de parking blanches sont situées au pied et aux environs.
Il est possible de parquer 2 vélos dans un local collectif fermé.

TARIFS

- 3 à 6 nuits : 45€/nuit net
- 1 à 3 semaines : 185€/sem. net
- 4 à 7 semaines : 140€/sem. net
- 2 mois et plus : 500€/mois net

Toutes les charges sont incluses, hormis la consommation électrique que le locataire acquittera suivant sa consommation réelle (relevés du compteur, base tarif réglementé 6kW).

La literie est fournie, ainsi qu'un set de serviettes de toilette.
Durant le séjour, possibilité de changement :
-de la literie (draps, taies, housse de couette, protège matelas) : 18€
-du linge de toilette (serviette de douche, serviette de toilette et gants) : 8€/set

Il est demandé de restituer les lieux propres et rangés. Ménage de fin de séjour si non réalisé : 60€.

DISPONIBILITES

RESERVATION

La réservation implique une concertation préalable par téléphone, email ou/et de visu, pour préciser les modalités du séjour (coordonnées, période, tarifs...).
Des justificatifs et/ou caution pourront être demandés.
Elle sera formalisée par la signature du contrat de location et l'acquittement d'un montant du quart du prix de la période, versé sous forme d'arrhes : le locataire pourra renoncer à la location en les abandonnant, le bailleur pourra lui aussi renoncer en remboursant le double de leur montant.

ENTREE DANS LES LIEUX

L'entrée dans les lieux se fera suivant les disponibilités de chacun, en général à partir de 16h.
Les clefs seront remises au locataire après :
- la réalisation et signature de l'état des lieux et inventaire d'entrée (Celui-ci est remis à jour au fur et à mesure des entrées-sorties : vous pouvez en prendre connaissance afin de consulter le niveau d'équipement détaillé).
- le versement du dépôt de garantie stipulé au contrat, normalement encaissable
- le versement du solde de la période, déduction faite de la somme versée à la réservation

PENDANT LE SEJOUR

Le locataire doit se conformer aux règles de la copropriété, inscrites :
- dans le réglement de co-propriété (également mis à disposition dans un classeur dans l'appartement)
- à l'égard des occupants dans les parties communes de la résidence (entrée, ascenseur, local poubelles...)

Le locataire ne doit pas accueillir davantage de personnes que ne le permet la capacité d'accueil mentionnée au chapitre "USAGE".
D'une façon générale, en cas de nuisances sonores ou manque de discrétion courtoise à l'égard des habitants de la résidence, le contrat pourra être immédiatement résilié sans indemnités et l'accès bloqué.

Sauf cas d'urgence, le propriétaire n'aura pas à pénétrer dans les lieux sans l'accord du locataire.
Il doit néanmois maintenir le logement en bon état et assurer toutes les réparations nécessaires à son occupation.

DEPART DES LIEUX

Suivant les disponibilités de chacun, les lieux devront être libérés le dernier jour de la période avant 13h, après :
- réalisation de l'état des lieux et inventaire de sortie
- établissement de la quittance (avec mention de la consommation électrique)
- remise des clefs

Tout ou partie du dépôt de garantie, fonction de l'état du logement, sera restitué au locataire dans un délai maximal de huit jours.

DOCUMENTS CONTRACTUELS

Diagnostic énergétique

Etat des risques naturels et technologiques

Modèle de quittance

LIENS UTILES

www.vendome.eu